打印内容和陈鹏相比，武汉人张伟（化名）因自觉交了“茶水费”而成功抢到了房子。
“今年上半年，武汉楼市火热，很多新盘的房子比较难抢，基本‘秒光’。我在购房群里表露希望能够买到房的急迫，就有人加我的微信说可以帮忙抢到房子，但要交茶水费。”张伟说，此前在看房的过程中，其听其他购房者和中介谈论过“茶水费”。
“武汉有很多这种专门做‘茶水费’的人，各个楼盘都可以，这是武汉房地产市场公开的秘密。不知道为什么这群人有这么大的能量。”张伟希望对方可以签订一个协议或者类似收据的文件，但对方态度强硬。“后来我才意识到，这些人担心落下把柄。如果我们有协议，就可以在选完房之后去举报他们。”
就这样，在未谋面的情况下，在北京工作的张伟和对方一直通过微信沟通。“最后他指定了一个地方让我去交钱，可以看看他们办事的实力。但我在北京走不开，就没有去。最终用支付宝转给他9万元作为‘茶水费’。他的支付宝账号显示的还不是他本人的名字，说是他一个亲戚的账号。”张伟说。
5月1日，张伟选择的楼盘256套房子开盘，秒光。幸运的是，张伟抢到了自己想要的房子。
城市样本之海口
多项政策加码后，房价没有那么虚高了
海南楼市的热度终于降了下来。
从今年年初，海南相继出台包括全域限购在内的多项调控政策。在调控政策收紧的同时，也不断有利好楼市的政策出台。
4月13日，中央宣布了支持海南全面深化改革开放，建设全岛自贸区和自由贸易港；5月13日，海南省正式发布“百万人才进海南”目标，人才自在海南落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇。
政策在松紧之间互为角力的时候，国家统计局发布的数据显示，海口、三亚两地新房价格涨幅在今年多个月份位居全国70城前列。
在海口、三亚多次“上榜”后，8月住建部约谈了包括海口、三亚等五个城市的负责人，这也是继5月份之后，海口、三亚第二次被住建部约谈。
在被住建部约谈后，8月底海南爆出“商品房备案价不得超17300元”的消息。对此，海口市物价局对外解释，“商品房备案价不得超17300元”是一种片面理解，虽在房企约谈会上口头提及，但只是政府部门提出的一种指导性意见，不是硬性要求。
不过，在业内看来，海南的“口头限价”仍有着强大的约束力，并对市场带来了较大的影响。
“限价政策出了后，现在开盘价基本都没有超过17300元。这两个月以来，海南地区的房价热度下降了，房价涨不了了，反而价格稳中有降。”海口当地的一开发商售楼处的工作人员李彬（化名）说。
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