打印内容在成交量下降的同时，多位厦门地区的中介和购房者表示，今年初至今，厦门楼市价格平稳。
国家统计局数据显示，8月70个大中城市中，有67城新建商品住宅价格环比上涨，持平的城市有2个，只有厦门1个城市房价下跌。
“从最近市场看，岛内的价格较高峰期跌了10%左右，价格在7万左右，岛外有个别楼盘跌了20%，价格在4万左右。总体看，现在的价格已经比年初的价格稍微低一点。”厦门人张启（化名）一直在看房，他认为，厦门地区房价微跌。
在业内看来，近期引发关注的万科楼盘也并非外界传言的“价格腰斩”。“实际上没有那么大折扣，而是减配了。此前该联排别墅为精装修，现在出售的是毛坯。之前送两个车位，现在两个车位要32万购买。如果刨去精装修、车位的费用，万科的别墅可能只是打了七折。”孙佳表示。
城市样本之武汉
交了百万认购金但未交“茶水费”，抢房失败
在交了100万认购金后，武汉市民陈鹏（化名）依然没有抢到房。
今年8月，陈鹏看中了武汉一新楼盘。“直接交100万的认购金才有资格抢房。抢房成功后，认购金直接转为首付。按照首套房规定，首付付三成即可，这个认购金额相当于付了5成的首付。”
而在2013年，陈鹏的一位在武汉购房的朋友只需要缴纳500元的认购金。“是开发商出的优惠政策，交500元认购金顶替1万。”另一位这两年购房的朋友也只是缴纳了2万元的认购金。
认购金金额的飙升折射出市场的变化。2016年之前，武汉房价一直稳定。此后，随着市场的发展，加上2017年前后，武汉放宽落户政策、非武汉户籍市民有望持“房票”购房等，这座城市的楼市开始升温，不少楼盘出现了“抢房”的现象。
为了增加抢房的成功率，陈鹏和不少购房者一样，在淘宝上花5000元买了“抢房服务”。“淘宝上提供用软件帮着抢房的服务，就像用软件抢火车票一样。根据楼盘、楼层、户型等要价，抢房费用500元、1万元、2万元的都有。”
记者在淘宝检索发现，不少商家打出了“抢房选房承接全国楼盘”、“包拿下、抢到再付款、不中退全款”等宣传。
“但我最终还是没有抢到房。开盘不到1秒钟，房子就没了，太夸张了。我们购房群里有60多人，只有三四个人抢房成功。”陈鹏说。
后来陈鹏从隔壁楼盘处了解到，其锁定的楼盘需要交“茶水费”才可能抢到房。“在武汉购房的人都知道这条潜规则，缴纳10万到20万不等，甚至更高的‘茶水费’就能抢到房。茶水费是白白交出去的钱，不会充当购房款。要想买到房，只能吃哑巴亏。”
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