打印内容在租赁住房市场上，截至2019年，TOP100房企中约25%的房企直接或间接参与长租公寓，TOP30房企中逾6成公司涉足长租公寓。
“要促进国企积极参与不以盈利为目标的公共保障房和有限利润的中端商品房建设，通过更经济和更可持续地增加有效供给，起到平抑市场价格和遏制市场炒作的作用。如果国有企业能在保障房领域多做文章，中国的房地产问题其实并不太难解决。”全国政协常委、中铝集团原董事长葛红林建言。
榜样
公租房重庆模式
重庆的天量公租房，成为其保障住有所居、稳定房地产市场的重要利器。
2010年，重庆启动大规模公租房建设。按照规划：3年将建设3000万平方米公租房，解决50多万户中低收入群众住房困难；后几年视社会需求再建1000万平方米或更多面积的公租房。
重庆的基本思路是：30%～40%的中等偏下收入群体，由政府提供的公共租赁住房和棚户区、城中村改造的安置房予以保障；60%～70%的中高收入群体由市场提供的商品房解决，并对高端商品房和投机性炒房采取相应的遏制措施，形成“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的制度体系，逐步实现住房保障的全覆盖。
重庆的公租房还在全国率先打破了城乡和内外差别，不设户籍限制。其大手笔建设公租房，最根本的一条理由是：建立市场供给与政府保障并举的“双轨制”住房体系，实现公共租赁住房与廉租房、经济适用房的一体化。
截至目前，重庆市累计分配公租房约54万套，发放租赁补贴0.96万户，直接惠及约140万住房困难对象。重庆公租房小区及管理机构获得“全国和谐社区”等国家、市级荣誉236项。
保利：
利润只有3%～5%也要参建保障房
作为央企，保利发展是首批参与保障房建设的企业之一，也是保障房规划数量最多的房企之一。
自2007年起，保利发展投资建设全国首个限价房项目广州保利西子湾，之后一直积极参与限价房和保障性住房的开发建设。截至2019年末，保利发展在建项目中，涉及保障房建设的项目超110个，规划总建面超过780万平方米，包含近10万套保障房。
在“三旧”改造上，保利发展已涉及10个省份和16个城市，跟进项目超110个，业务链条全面，涵盖旧村、旧厂、旧城、留用地及一级土地整理。此外，保利发展已在北京、上海、广州、武汉、杭州、重庆、长沙等全国20多个重点城市实现长租公寓布局，在营项目超过30个，储备房源超过15000间。
2011年，保利地产董事长宋广菊曾表态称，保利的基本原则是积极参加并与政府一道探讨保障房资金的保障模式。在不损害股东利益的前提下，哪怕只有3%到5%的利润也要去参与保障房建设。
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