打印内容保利地产研究院认为，中央表态反映出政府对房价调控态度坚决，坚决不允许资金放水进入房地产行业。同时可以疏通货币流动性至实体经济，修复信用环境，对冲经济下行风险。
中原地产首席分析师张大伟认为，中央表态后，楼市调控进入深水区，地方政策将不断加码趋严。
7月31日，面对不断升温的楼市，深圳宣布暂停企业购房，新购商务公寓5年限售，新购住宅3年限售，离婚再购房人群限贷等新政，狙击投机投资，封堵楼市流动性。
多位业内人士预计，这种狙击投机投资的行动，将会继续向各个城市蔓延，不仅针对个人买房调控，多个城市也出台约束企业购房的政策，全面封堵投资炒房的可能性。
暂停企事业单位买住房有可能继续向多个城市蔓延，对于供需结构紧张的城市来说，有助于缓解这一压力。已经在深圳、上海、杭州、长沙、西安实施的限制企业购房措施，将大概率复制到更多城市。
除此之外，住建部也在30城市展开巡查，各种随机检查成为7月楼市调控的最主要特点。
8月8日，杭州八部门联合整治房地产市场，重点打击投机炒房、虚假信息发布及房企和中介的违法违规行为；同日，成都市11部门联合开展房地产市场秩序专项整治行动。
张大伟预计，下半年楼市调控力度将全面超过上半年。预计楼市升级的调控政策内容将不断出现，而从住建部等多部门开始的政策监管将是下半年市场的主要特征，市场平稳将在政策推动下逐渐出现。
房价调整进行时
调控一轮轮袭来之际，作为过去两三年楼市上涨排头兵的厦门，近期因房价、地价下跌引发关注。
据中原地产数据，厦门新建住宅价格依然处于历史最高位，同比2015年上涨了52.9%，但二手房相比2016年10月和2017年7-8月最高点环比下调了14%；地价的溢价率也非常明显出现了下调。
另一个风向标北京，由于新房供应偏低，成交集中在二手房市场。克而瑞数据显示，上半年二手房成交占比均占5/6，6月份二手房成交量虽然略有下降，但仍居于高位。就价格来看，上半年二手房价格趋于稳定，但6月份在限价房的冲击下，二手房价格小幅下滑。
易居研究院报告显示，上半年环京区域和环深区域房价相对来说有下跌，这和此类城市政策相对严厉等因素有关，利好房价泡沫的减少。
不过，张大伟认为这些只是个案，目前全国房价下调的城市仍很少，只有部分区域。他认为，这些城市之前房价涨幅过快、过高，超过了市场的需求。
易居研究院《80城房价收入比偏离度研究》中，有54个城市偏离度为正。易居研究院副院长杨旭红称，54城房价存在大小不一的泡沫。
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