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| 房地产市场走势：租购并举 差别化调控力度不放松 |
| 吃穿用住行，数“住”最吸睛。对于一年一度的中央经济工作会议，不少老百姓最关注的是关于住房政策的表述，最牵挂的是今后房地产市场走势。对于住房问题，中央经济工作会议着墨不少：住房制度、租赁市场、租赁企业、长效机制、调控政策连续性稳定性等，引发专家学者和业内人士广泛关注。 |
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| 冬季买房有哪些好处？6大好处一看便知！ |
| 冬季应该不应该买房，一直存在争议，有的购房者认为冬季房源比较少，而且大多是尾房，所以挑选范围会小一些，还有人认为，冬季气温低，买了房会影响日后的装修质量，但一些业内人士认为，在冬季期间，不仅能买到现房，还能淘到实惠，还能体验到供热的好坏，感受到阳光是否充足……那么冬季买房有哪些好处？ |
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| 住房租赁将成地产业下一个风口 |
| 2017年以来，一系列针对租赁市场的政策带来的影响持续加深，住房租赁市场成为地产行业下一个风口已经成为业内外的共识。近日，在主办的“数据驱动·美好家园”第十五届财经风云榜第八届地产金融创新峰会上，行业人士普遍认为，租赁行业政策的出台会带来供给端的放量，此时更加需要行业的多元化运营。 |
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| 楼市调控长效机制 正在发挥制度性功效 |
| 2017年楼市调控和以往数次调控相比，目标非常明确，核心就是围绕“真正落实长效机制”这个目标，短期不放松，更着眼于长远，启动调控组合政策。根本目的就是重视长效机制，构建房产分类阶梯式消费，解决高房价和库存区域间不平衡发展的问题。 |
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| 楼市调控现三大信号 更多城市将出收紧新政 |
| “从10月底开始，住建部等部门就开始在全国范围内进行有关房地产销售违规行为的检查，此次出台的《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》也是国家一系列规范房地产行为的延续。” |
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| 明年住房政策将“慢工出细活” |
| 最近三年，中央经济工作会议都将房地产市场发展作为下一年的重点工作之一。2015年提出要“化解房地产库存”，2016年提出“促进房地产市场平稳健康发展”，2017年明确“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”。 |
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| 楼市密集调控一年，2018开启“租赁时代” |
| 2017年，我国经济整体运行平稳，其中房地产市场发挥了重要作用。多种迹象表明，在“房子是用来住的，不是用来炒的”指导下，我国房地产市场已呈现收窄态势，未来随着“去库存、去杠杆”的推进，国内房地产市场很可能进一步降温。 |
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| 房价分化凸显经济转型 |
| 在此前的专栏文章中笔者谈到，我国经济增长的新动能已经浮现，大城市主导经济增长的时代已经到来，分水岭在2013年。关于这一点，我们在产业结构上也看到了支撑，表现为服务业的加速发展，以及服务型城市和消费型城市的经济增速的反超。 |
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| 房企重回三四线拿地 |
| 过去一年，土地市场的热闹与深圳无关，房企的资金砸开了更多三四线城市的大门。某机构数据显示，2017年50家代表房企在三四线城市拿地面积同比增长145%，楼面价同比增长53.9%。 |
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