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| 地方版住房租赁配套细则加速落地 |
| 地方政府正在加速推进房地产市场“租购并举”制度建设。《经济参考报》记者了解到，仅2018年以来，已经有多个省市公布租赁市场配套细则，天津、青岛等地相继推出“租房落户”政策引进人才。 |
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| “房住不炒”须打破松绑幻象 |
| 最近，部分媒体报道，兰州市“松绑”住房限购措施，合肥市取消住房限价措施，成都等地借人才落户政策“放松”调控。对此，兰州、合肥、成都市有关部门负责人和住建部有关负责人近日向媒体重申“调控不放松”，坚持政策的连续性、稳定性，坚决遏制投机炒房。 |
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| 多地召开住房城乡工作会议 定调2018楼市调控 |
| 近日，湖北、四川、宁夏等地相继召开住房城乡工作会议指出，2018年房地产调控将完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，并保持调控政策的连续性和稳定性。重点为建立“商品房＋政府保障房＋租赁住房＋共有产权住房”的多元化供应格局，满足首套刚需，支持改善需求，遏制投机炒房。 |
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| 房地产调控总基调没有变 |
| 年初以来，多个城市房地产调控政策相继微调，有观点开始认为这是调控松绑转向的迹象。但如果仔细回看本轮调控的初衷，以及好好领会十九大和中央经济工作会议精神，当前认为房地产调控放松明显属于误读。 |
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| 租房落户城市再扩容 青岛天津松绑人才落户 |
| 2018年以来，多地密集发布房地产调控相关政策，主要围绕发展住房租赁市场和松绑限购为主，其中人才引进政策频出。1月9日，青岛、天津相关部门先后宣布放开城镇落户限制，其中租房即可落户的规定引人关注。 |
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| 注意了，多地已定调2018楼市调控 |
| 近日，全国多省市相继召开住房城乡建设工作会议，为当地2018年房地产调控定调。从目前来看，2018年各地的定调多围绕完善促进长效机制展开，房住不炒、租购并举、“商品房＋保障房＋租赁住房＋共有产权住房”的多渠道供应等思路成为政策主流。 |
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| 政府将不再垄断住房供地，对谁的影响最大？ |
| 要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况，研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，完善促进房地产健康发展的基础性土地制度，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。 |
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| 国土部：加快土地供给侧结构性改革 |
| 国土资源部办公厅16日发布《关于开展新一轮土地利用总体规划编制试点工作的通知》。《通知》要求，进一步健全国土空间用途管制制度，创新土地利用总体规划编制和实施体制机制，提出适应高质量发展要求的指标体系、政策体系、标准体系、统计体系等，加快土地供给侧结构性改革，推动土地利用方式转变和质量提升，强化空间治理能力建设。 |
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| 住建部：松绑限购纯属误读 坚持房地产调控目标 |
| 近期，部分媒体报道个别城市放松了房地产调控政策。有观点认为，此举是二三线城市开始对严格的楼市调控措施进行松绑的开端。虽然各地相关部门随后对此进行了回应，否认了调控政策松绑的说法，但业界对于今年政策是否会保持以往的严格力度仍然存有疑问。 |
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