打印内容深圳市住建局则在一周内祭出三颗“惊雷”：1月19日，深圳对“7·15新政”进行“补丁式”调控升级，围堵“假离婚”获取购房资格等现象；1月22日，当地住建局对12名违规炒房者开出“罚单”，暂停其使用网签系统，取消住房公积金贷款资格等；1月23日，深圳住建局再次发布《关于进一步加强我市商品住房购房资格审查和管理的通知》，围绕商品住房购房资格审查等出台8条措施，严格审查购房人收入证明、征信报告及银行流水单资格等信息，违规将暂停使用网签系统3年，严厉打击“代持”炒房现象。
广州市住房与城乡建设局曾在1月5日发声，为进一步加大房地产市场监管力度，当地住建部门正在深入开展房地产市场秩序专项整治行动，严厉打击哄抬房价和虚假房源、虚假广告、虚假销售等违法违规行为。
至1月27日，广州流传多日的“当地银行业被金融监管窗口指导”的消息落地，四大银行房贷利率全线上调。当日起，广州“工农中建”四大行的首套房贷利率上调为调整为LPR+55基点，二套房贷LPR+75基点，变更后当地首套房贷利率为5.2%，二套房则为5.4%。
中国城市房地产研究院院长谢逸枫向中国房地产报记者表示，北上广深四个一线城市在当前节点集体收紧调控传递出四个信号：“第一，‘一城一策’举措明显，远离一刀切；第二，因疫情原因而放松调控的可能性不再；第三，热门城市房价出现反弹现象，楼市表现供不应求；第四，一二线城市房地产市场与住房价格依旧处于明显上升周期。”
一线城市多现“年底翘尾”
北上广深集体收紧楼市政策调控的背后是量价齐升显著，“代持”“打新”“天价学区房”跻身为一线城市热门词汇。
与一线城市地位相对应，各地房价始终居于第一梯队。安居客数据显示，截至今年1月，北京、上海、广州、深圳新房价格依次为4万元/平方米、5.18万元/平方米、3.13万元/平方米、4.74万元/平方米；二手房价格依次为5.8万元/平方米、5.27万元/平方米、3.3万元/平方米、5.7万元/平方米。
另据国家统计局发布的70城商品住宅销售价格变动情况，2020年12月，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3％，二手住宅销售价格环比上涨0.6％；对比之下，12月份二线城市的新建商品房、二手住房价格均环比上涨0.1%。一线城市出现“年底翘尾”行情，房价涨幅相对偏大。
同样量价齐升的背后，一线城市也有着不同表现力。
2020年，深圳二手房以14.1%价格涨幅占据全国之首，“代持”“打新”话题持续发酵。其中，新房住宅共成交4.5万套，同比上升19.8%；二手住宅成交9.5万套，同比上升23.5%至。二者皆创近3年新高。
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