打印内容限竞房成交量创1年来次低
在限竞房成交市场方面，2020年2月包括未来金茂府限竞房、京投发展锦悦府限竞房、招商雍合府限竞房等40个限竞房项目有成交记录，成交额36.71亿元，环比2020年1月下跌68%，
共成交810套，创下1年来北京限竞房成交量的次低，仅高于去年2月，环比1月减少1413套，占整体新房成交市场的78%，占比相对平稳。
成交的限竞房中，普宅成交795套，环比减少1328套，别墅15套，环比减少85套，
限竞房最新平均成交价50535元/平方米，环比2020年1月减少339元/平方米，成交价格有所下滑。
套均价453万元/套，价格环比减少59万元/套。
五环内仅成交2套，环比减少29套，
90平米以下成交房屋659套，环比2020年1月减少1155套，成交套数占限竞房总成交量的81%，比重基本持平，
限竞房单价5-7万元之间成交量最高，为589套，占限竞房总成交量的73%，占比继续攀升。
200平米以上仅成交10套，占比环比连续3个月下挫。
2月，北京限竞房市场仅中海首钢长安云锦限竞房1楼盘成交超过200套，成交218套。
数据显示，在限竞房成交项目中，包括禧悦学府限竞房、葛洲坝北京紫郡蘭园限竞房等15个限竞房楼盘成交均价超过5万元大关，环比1月减少8个楼盘，丰台区的西城天铸限竞房成交价格75133万元/平方米，价格最高。
截止2020年2月底，目前北京限竞房上市存量27438套，库存量环比继续减少，大兴库存套数依然最高，占比达到24%，环比持平，仅东城、西城2区域没有限竞房项目。
四-五环之间新房成交价格环比上涨
2020年2月，北京有10个豪宅项目集中签约，成交继续低迷。山水文园、北京壹号院、住总香榭8号等3个项目成交均价超过10万元/平方米，环比减少7个楼盘。而包括中粮天恒天悦壹号、景粼原著等7个楼盘，成交均价突破8万元大关，环比减少8个楼盘。
豪宅成交额占新房成交额的9.5%，占比有所回升。
朝阳区的北京壹号院以194558元/平方米的成交均价，荣登2020年2月北京新房市场最新售价排行榜头名。
2月，今年北京新房市场五环内成交32套，占比3%，占比继续下滑。
整体市场中3居成交量最高，占比44%，占比环比回落。
90平方米以下的房屋成交量最高，占比69%，环比有所下跌。
200平米以上房屋成交40套，占比4%，占比连续3个月下跌。
而别墅项目中，叠拼别墅占比最多，占别墅成交量的54%。
上篇：
下篇：
ricn realestate
