打印内容受疫情影响，2020年2月北京新房成交市场环比量价齐跌，楼市等待回春。
根据北京中原的统计数据，2月北京新建住宅市场（不含回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅、豪宅、别墅）各区总成交额53.48亿元，环比2020年1月下跌69%，同比2019年2月成交额下跌35%，创下1年来北京新房市场成交额新低。
总成交套数1039套，环比2020年1月减少1879套，与去年2月持平。
今年2月，北京新房市场成交面积10.53万平方米。
成交均价50766元/平方米，环比2020年1月价格下调571元/平方米，价格环比继续下滑。
套均价515万元/套，环比2020年1月减少84万元/套，同比2019年2月减少271万元/套。
别墅成交价格继续下跌
统计数据显示，2月北京普宅成交市场环比量跌价稳、别墅市场则量价齐跌。
北京别墅成交额5.29亿元，环比2020年1月成交额下跌83%，同比2019年2月成交额下挫79%。
共成交41套，环比减少173套，占2月新房市场总套数的4%，份额连续3个月下跌。
成交均价43024元/平方米，价格环比继续下挫，环比2020年1月价格下跌4602元/平方米。
别墅套均价为1290万元/套，环比2020年1月减少160万元/套。普宅套均价为483万元/套，环比减少49万元/套，普宅、别墅套均价都下挫。
北京中原的统计数据表明，截止2020年2月底，北京别墅市场库存10502套，库存环比有所增长。
6区域成交均价超过5万元
根据统计数据，2月石景山区跃居北京新房成交市场头把交椅，以13.8亿元的总成交额，问鼎北京新房月度成交排行榜。成交均价58564元/平方米，成交265套，套均价521万元/套。中海首钢长安云锦限竞房、中海寰宇天下等项目贡献了大量货值。大兴成交267套，是2月北京新房市场成交套数最多的城区，成为2月北京新房成交市场成交套数冠军。
大兴、昌平分列第二、第三位。大兴有22个楼盘有成交数据，成交楼盘数最多。共有6个区域成交均价超过5万元/平方米：朝阳、海淀、丰台、石景山、大兴、昌平等。
仅3项目成交额突破3亿元
最新数据显示，在各楼盘表现上，中海首钢长安云锦限竞房、中海寰宇时代限竞房、萬橡悦府限竞房等3个楼盘成交额突破3亿元大关，环比2020年1月减少2个楼盘，3楼盘均为限竞房项目。
2月，新房热销项目主要集中在石景山、大兴、昌平等地区，撑起了各城区新房成交市场的半壁江山。
石景山区的中海首钢长安云锦限竞房以 11.15亿元的总成交额，问鼎2020年2月北京新房市场的销冠。
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