打印内容过去的2019年，因棚户区改造政策变化等因素，三四线城市房地产市场变数增大，楼市销售渐趋低迷。房地产开发企业逐渐回归一二线城市，也影响到三四线城市的房地产投资和相关税收。
近期，推出购房补助政策的城市在不断增加，这或许会在三四线城市中形成一定风潮。
1月10日，四川省达州市印发《关于中心城区稳地价稳房价稳预期确保房地产业平稳健康发展十二条政策措施》（下称“十二条”），在供地市场、商品房预售许可、商品房监管资金、城市建设配套费、购房补贴、商业及车库政策、货币化安置、配套基础设施建设、房地产市场监管等12个方面出台了新的政策措施。
其中，购房补贴一项措施明确：从2020年1月1日起，凡购房者购买建筑面积低于140平方米的新建普通住房，按房屋产权证登记的建筑面积，由市、区财政对各自供应土地的开发楼盘给予100元/平方米的补助。
达州市住建局相关负责人表示，针对我市房地产面临的新形势，为落实中央经济工作会议精神，市政府出台了这“十二条”，因城施策，稳地价、稳房价、稳预期，确保我市房地产业平稳健康发展。
这不是达州第一次推行购房补助政策。早在2015年7月，达州市住建局、市财政局联合印发通知，明确对2015年6月10日至2016年6月9日购买的建筑面积低于140平方米的普通住房，按房屋所有权证登记的建筑面积80元/平方米予以补助。
2017年11月该补助政策停止执行。
达州市住建局有关负责人表示，“十二条”明确恢复住房补助，并将补助标准提高到100元/平方米，能够适当缓解购房者的经济压力，“这是市委市委政府践行以人民为中心的发展思想的重要体现”。
除了像富顺县和达州市这样直接按住房面积提供购房补贴，近段时间，一些地方也纷纷出台减免契税等优惠政策来促进楼市交易，这些也应视为财政补贴的范畴。
严跃进表示，财政补贴的做法，在过去楼市低迷的时候也被应用过，客观上都可以认为政府鼓励购房的信号。2019年有一些城市楼市调控政策一日游，但是财政补贴的做法其实相对来说阻力小，预计会很好地推进下去，其他城市尤其是高库存的城市，或也会开启“以财政补贴来刺激楼市”的窗口。
上篇：
下篇：
ricn realestate
