打印内容一个地方本级财政“收不抵支”、上级补助和卖地收入占财力大头的县城，还要对当地购房行为进行财政补贴，目的是什么？
2019年12月31日，四川省自贡市富顺县发布《富顺县购买商品住房财政补贴实施细则》，对在2020年1月1日至2020年6月30日期间，在富顺县城规划区内购买新建商品房的居民，将给予一次性200元/平方米的财政补贴。
按照上述文件，补贴资金来源由富顺县本级财政承担。此项补贴政策只针对新建商品房，购买二手房的购房户，不享受购房财政补贴。
购房补贴并非新鲜事物，过去多年间，每当楼市下行之际，一些地方政府就会采取财政补贴、甚至卖房送户口的办法来稳定房地产市场交易。
此外，这类购房补贴基本上都是只适用于新建商品房，意在促进新房交易，加快去存速度，进而促进房地产开发企业进一步投资。
但过去两年，“房住不炒”成为中国楼市发展的基本原则，购房补贴虽然能在一定程度上刺激楼市交易，但一旦操作失误，也会引发当地楼市交易和房价的大幅波动，进而受到上级关注甚至问责，所以此间这类政策鲜有出台。
这种背景下，富顺的开年新政，如同在一汪池水中扔了一块石头，势必引起涟漪阵阵。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，富顺类似政策的出台，信号意义非常强，这对于预判2020年的楼市政策和市场走势等都有积极的作用。这也容易对全国其他城市后续的政策制定带来影响。
有必要，又必然
为何要出台购房补贴政策？富顺县的相关部门并未给出解释。而从当地房地产业的发展来看，新政出台似有一定的必要性和必然性。
富顺县统计局数据显示，房地产业对当地经济发展贡献较多。2019年1-10月，全县全社会固定资产投资（含农户）完成130.98亿元，同比增长8.4%，低于全市平均增速4.9个百分点。
而同期，富顺全县房地产开发投资53.5亿元，较2018年同期增长19.9%，高于全市平均增速13.9个百分点。
由此可见，在固定资产投资中，富顺县的房地产开发投资约占四成，且房地产开发投资增幅远高于固定资产投资的整体增幅。
从商品房销售来看，2019年前10个月，富顺县实现商品房销售面积113.36万平方米，同比增长6%。商品房实现销售额69.32亿元，同比增长19.5%。
销售额增幅远高于销售面积，也显示当地商品房销售价格还在稳步上涨之中。既然楼市走势从数据上看较为平稳，富顺为何还要出台购房补贴政策？
正因房地产业在整体经济中占比较大，所以地方会格外关注其前景趋势。同样是来自富顺县统计局的《2019年三季度固定资产投资分析》称，富顺县未来房地产项目储备缺乏，投资下滑风险大。
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