打印内容"张家港的房价很稳，几乎没有涨也没有跌。"在上海工作的马小姐春节期间回老家张家港后的第一感觉就是房价稳。她告诉记者，她姐姐去年春节在张家港城北的沙洲湖板块买了一套房，原本打算今年夏天交房后就卖掉。但现在房价没怎么涨所以暂时不打算卖了，想等周边土地拍卖新楼盘起来之后再说。
春节期间，记者在浙江湖州南浔区的某项目看盘时偶遇了来自上海松江的许先生一家三口。据许先生透露，他是听朋友介绍说这个楼盘不错所以就过来看一看。"南浔这边环境不错，不排除今后会过来住住。而且住别墅是很多人的梦想，在上海买不起别墅，在这边达成梦想还是有可能的。"许先生说。
二手房方面，位于昆山城西通澄明澄路上的某房地产咨询有限公司的王经理表示，二手房市场稍微跌了一点，跌幅也不大。"我们做得还可以，这边二手房价格每平方米在1.5万元至1.9万元之间，每个月成交4、5单的样子。像我们这种本地中介一般都是做一些老客户的生意，也做一些一手房的分销。本地客一般以改善需求为主，在昆山外来投资买房者已经不多。"
同处于长三角的在南京市，不少楼盘在春节期间也正常营业。一些正常营业的楼盘，计划在春节期间招揽客户，为节后销售做准备。"春节期间来看房的客户大都是南京本地人。"南京市某楼盘的销售人员表示，现在每天接待的客户量基本都是个位数，而且以观望为主。一位购房者说："春节前新开的楼盘少，好多楼盘都压到节后开盘了。我趁着春节有空来看看，等节后开盘仔细对比一下再下手。"
海口：楼市降温 开发商"东进"
春节假期前，《证券时报》记者以购房者身份，在海口走访了多个楼盘发现，部分楼盘和中介公司已经提前放假。而春节期间，受前期政府的限购、限价等政策影响，海口新房交易量同比往年有所下降。
海口地段较好的二手房均价在16000元/平方米至23000元/平方米不等，位于郊区的新楼盘，由于配套不完善，价格在17000元/平方米上下浮动，部分楼盘降价促销，也有楼盘为规避限购政策，违规与购房者进行"延期签约"。受海南自由贸易港政策影响，开发商加快布局江东新区。
从地理空间上来看，当前，海口房地产发展也开始呈现出"东进"的倾向，未来投资海口也将呈现出向东进的倾向，江东新区成为各大地产商投资的重要区域。
某地产人士介绍，目前海口西海岸已经开发得差不多，新楼盘非常少，大部分楼盘都已经售完。而海口市中心没有新土地开发，只有海甸岛几个新盘有大量房源在售，可购买的新盘不多。在海南自由贸易港政策的利好下，开发商向江东新区聚集是未来的发展趋势。
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