打印内容上海易居房地产研究院2021年02月23日发布《2021年1月份70城房价指数报告》。该报告显示：
调控收紧，房价涨幅保持收紧。目前一线城市纷纷出台调控政策，预计未来几个月70城房价环比涨幅仍保持低位。
深圳、广州、上海占据二手房价格环比涨幅榜前三，涨幅分别为1.7%、1.4%、1.3%。此外，一线城市一、二手房环比、同比涨幅均有扩大，房产市场表现亮眼。此外，合肥二手房市场近几月热度持续。
易居研究院助理研究员赵亦琪表示：1月，70城二手房价环比涨幅为0.37%，我们认为可能存在年初异动因素，所以导致1月房价涨幅扩大。一线城市纷纷出台调控政策，预计未来几个月70城房价环比涨幅仍保持低位。
报告正文如下：
一、 70城二手房价格涨幅扩大
1、一手房环比上涨0.28%，二手房环比上涨0.37%
易居研究院根据国家统计局2021年01月15日公布的《2021年1月70个大中城市住宅销售价格变动情况》,对70个大中城市一、二手住宅销售价格数据进行算术平均。计算得知，2021年1月，70个大中城市一、二手住宅价格环比涨幅分别为0.28%、0.37%，相比12月分别扩大0.16、0.25个百分点。目前70城新房价格已经连续69个月上涨。
2、一手房价同比上涨3.71%，二手房价同比上涨2.44%
对70个大中城市一、二手住宅销售价格数据进行算术平均，计算得知，2021年1月，70城一、二手住宅价格同比涨幅分别为3.71%和2.44%，相比2020年12月一手房收窄0.02个百分点、二手房扩大0.32个百分点，一手房价同比涨幅延续下行趋势。
3、一、二手房价格上涨城市数量均增加11城
根据国家统计局数据，1月70个大中城市中，一手住宅价格上涨的城市有53个，持平的城市有3个，下跌的城市有14个。相比12月，1月新房价格上涨的城市数量增加11城，房价持平的城市减少3个，房价下跌的城市数量减少8城。
1月70个大中城市中，二手住宅价格上涨的城市有49个，持平的城市有6个，下跌的城市有15个。相比12月，1月房价上涨的城市数量增加11城，房价持平的城市数量增加5城，房价下跌的城市数量减少16城。
4、合肥新房市场热， 一线城市二手房市场较热
新房方面，金华、广州、合肥等城市房价涨幅最高。合肥近几月环比涨幅较高，新房市场较热。
二手房方面，一线城市热度持续。环比涨幅排名前三的城市以此为深圳、广州、上海，涨幅分别为1.7%、1.4%、1.3%。
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