打印内容【4】据澳门特别行政区政府网站消息，为确保澳门特区政府消费者在广东省珠海市购房的合法权益，澳门及珠海市政府将会在现有基础上，创建联防联控机制，进一步加强两地的监察协作、信息联动及普法宣传，从而作出高效的防范及快速回应。据悉，澳门和珠海两地已创建查核房地产“五证”资料的核实机制，确认“五证”的真实性，加强保障消费权益。澳门消委会网页上设立了“内地购房信息”专区，消费者可以在“内地购房信息”专区内“珠海市房地产交易监管平台”，或直接登入该“平台”查找相关帐户号码，核实后才将楼款存入该指定帐户。专区更链接至“珠海市房地产交易商品平台”，消费者可查考“五证”的证号及房屋用途等资料。同时，珠海市方面，对于涉嫌发布违法广告宣传的个案，已进行调查及立案查处，并且创建楼盘证件核验机制。开展房地产广告专项整治行动，加强对广告商、房地产企业和中介机构，进行法律宣传及培训，要求从业者严格遵循国内和境外的法律法规。
【5】1月25日，广东省中山市住房和城乡建设局公开征求《加快培育和发展住房租赁市场实施方案（修订稿）》 （征求意见稿）意见截止。其中，《修订稿》提出，要加快推进购租并举住房制度改革试点工作，为符合条件的住房租赁平台、租赁住房项目，争取国家和省专项建设基金支持。制订支持住房租赁消费的优惠政策措施，引导城镇居民通过租房解决居住问题。在落实优惠政策方面，对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税；对个人出租住房月收入不超过10万元的，自2019年1月1日至2021年12月31日，可按规定享受免征增值税政策；对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率；对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。对个人出租住房所得，减半征收个人所得税。房地产开发企业利用新建住房开展租赁业务结束后出售住房，按有关税法规定缴纳相关交易税费。
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