打印内容无独有偶，同日，杭州市也发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》，对公证摇号销售有关事项进行了明确，均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。同时，还明确了以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。
调控政策半年密集发布超300次，“房住不炒”底线不可触碰
而全国多地各类政策的出台，也在影响着市场。
根据中原地产研究中心统计数据显示，今年上半年房地产调控政策累计达到304次，2019年上半年为251次，同比上涨21%，刷新了半年调控次数的历史记录。具体来看，在1-4月房地产调控238次高位的基础下，随着房地产市场的稳定，5月房地产调控政策次数明显减少，合计全国有35次房地产相关政策调控，6月只有31次。
从整体看，上半年楼市政策主要体现出“两松两紧”的特点。“两松”指的是为应对疫情影响，各地纷纷对房企在拿地、预售条件两个层面进行相应调整，这对于融资压力偏大，资金紧张的房企而言，无异于“雪中送炭”。另一方面，部分城市在人才政策、购房补贴政策，以及落户政策上的调整，也有助于提升这类城市的购房或交易热度。“两紧”则主要是针对需求侧的限购限贷政策仍维持偏紧态势。
从中央层面上看，对房地产的调控基调并未随疫情发生而改变，疫情后提出的“新基建”也试图转变过去对房地产的依赖。根据易居研究院统计，春节以后全国至少有 10 个城市出现了“政策一日游”的现象，包括广州、驻马店、宝鸡、济南、海宁、柳州、青岛、赤峰、荆州和淮安，相关限购限售政策放宽或首付降低的条款均被撤回或调整，近日有关环京怀来取消限购政策的传言也被当地政府辟谣，说明中央“房住不炒”的底线仍不可触碰。此外，央行也在多个场合和报告中，明确重申要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。
从全国市场看，目前活跃城市较多，特别是宁波、南京、成都、杭州、深圳、重庆等城市明显复苏，最值得关注的武汉市场也有明显企稳表现，环比上涨明显。对于今年一些热度偏高的城市和区域，未来可能将迎来一波调控政策的收紧，预计年内房地产政策针对需求方面的松动空间仍十分有限。
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