打印内容“冰封”68天后，武汉楼市终于开始缓慢复苏。
据武汉市房管局数据，封城后，武汉楼市连续68天新房零成交，直到3月30日，单日新房成交才破零。进入4月，武汉楼市暖意渐显，3日、4日新建住宅单日成交量均突破130套。自恢复之日到4月13日，武汉商品住房已成交1122套。
“售楼处几乎都开了，多为预约式接待。”武汉当地中介小王告诉第一财经，有房企安排车辆对点接送，但购房者需提前预约，售楼处控制人数。多家开发商表示，武汉区域项目已进入复工复产阶段，售楼处报批后有序开放，工地工人陆续到岗。
尽管房地产市场正逐步恢复，但中介小王坦言，实地看房的人不多，多数购房者仍选择暂时线上观望。行业机构预计，2020年，武汉及湖北商品住宅市场销售规模较去年会下降三四成。对这座中国楼市“流量第一城”来说，疫情后的市场恢复还需时日。
房企重整开业
疫情发生前，武汉是中国楼市炙手可热的“流量第一城”。
官方数据显示，2019年，武汉共成交一手房24.2万套，销售面积2625.28万平方米，存量房成交10.6万套，成交面积1072.54万平方米，累计34.8万套，这一体量超过北上广深。卖地规模超过千亿，排在北京之前。
但突如其来的疫情，让楼市的繁荣戛然而止。
合富研究院高级分析师殷一戌称，由于封城时间较晚，1月武汉市场受影响较小，当月商品住宅批下117万平方米预售，新增9900套。封城后，房产中介、土拍等经济活动全面暂停，无土拍、零预售、商品房零备案的状态一直持续到3月24日。
重仓武汉的房企首当其冲。保利置业(00119.HK)管理层此前表示，集团在武汉有192万平方米土地储备，占总土储的9%，今年武汉推货量50亿左右，比原计划少了一半。
4月8日零点，横亘在武汉与外界间的隔膜打开，离汉通道管控措施解除。经历严冬后，这座城市开始自我修复。
当天，美好置业(000667.SZ)在向武汉相关主管部门上报营销中心开放方案、报备审批后，美好长江首玺、美好香域花境等多个营销中心恢复开放。集团武汉区域市场营销负责人李鑫说，公司对营销中心进行全方位消毒，案场工作人员全部核酸检测阴性后上岗。
保利地产(600048.SH)湖北公司多个在建项目获得复工批复，保利庭瑞•阅江台、保利星河九洲、保利香颂等项目营销中心也于当日开放。为保障复工员工健康安全，集团同样对所有在岗员工进行新型冠状病毒检测，参检人员报告均为健康。
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