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当然，要让共有产权房发挥更大的作用，必须要有严密的配套措施。一方面必须对购买共有产权房的对象加以明确，严格审查；另一方面必须约定双方的产权份额以及房屋将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。如果集体占的份额太高，可能使住房者的权益受损，而住户者占的份额太高，会使集体利益受损。只有明确一个合理的比例，才能把好事办好。

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