打印内容仅以2月23日为例，当天北京存量房网上签约套数仅为37套，而在1月份，尽管有春节假期，整个一月存量房网上签约9494套，每日成交套数也超过300套。
诸葛找房向记者提供的数据显示，春节过后，52%的经纪人表示完全没有接到卖房委托业务，而在购房方面，40%的经纪人反馈完全没有新的需求。
“门店主要负责的小区在2月只成交了一单，现在即使有成交基本上也是年前已经看好房。”前述链家经纪人告诉记者，二手房交易周期一般较长，一些年后成交的情况可能是年前业主想等到年后再看看情况，但他可能已经购置了新房，而疫情什么时候会结束也难以判断，这种情况下可能急于出手旧房回款。
超8成经纪人疫情后无成交，近3成收到推迟发薪通知
深圳中原总经理郑叔伦认为，接下来的房地产市场发展主要取决于疫情的持续时间。客户足不出户，短期内市场需求自然大减，过去每年春节后的小阳春，恐怕今年难再出现。
多位受访的经纪人也告诉记者，对于二手房市场而言，目前只能等待疫情结束，对于他们来讲，一个直接问题便是线下带看难以进行。
记者注意到，此前曾有城市明文规定暂停带看活动，如上海就在2月7日提示称：疫情防控期间，中介机构业务人员不得带客户进入住宅小区看房，可采取网上在线看房等方式，在2月初暂停房地产中介线下带看房活动的还有深圳。
有经纪人告诉记者，在小区实行封闭式管理的情况下，想要带看并不容易，“一些业主也不希望我们这时候带看，除非是我们有钥匙的空屋，再想办法混进小区。”
相关研究机构在2月中旬发布的调研结果显示，随着带看量的下滑，买卖双方的成交也变得日益艰难，超8成经纪人表示自疫情以来无成交。而且近7成经纪人认为疫情下买卖双方均不着急成交。
在线下带看并不容易的情况下，转战线上成为一些中介机构的选择。
“在线上可以进行VR带看，还可以实时和经纪人沟通。” 一位链家经纪人向记者介绍，春节后线上咨询量、带看量比此前增长不少，这也成为他看好疫情过后二手房市场的原因，“在如今的市场环境下在线咨询量增长那么多，说明近期积压的客户很多，等疫情结束后可能迎来一个成交的小高峰。”
“可以通过这段时间在线上先积累下客户，等疫情过去以后，再在线下集中看房。特别是对于一些需要换房的客户，周期可能长达五六个月，假如等疫情过去后再寻找房源，周期可能会更长。如果疫情在4月完全过去，一些客户可能已经着手买房，因为在二三月份时已经在线上了解过很多房源了。”他分析说。
不过他也承认，线上无法取代线下，“线上可以让购房者了解一下大致的户型、区位，但比如业主为什么要卖房？急迫程度如何？这样的信息在线上无法体现。”
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