打印内容房企借机加大推盘力度
“返乡置业季”，最近，石家庄某楼盘的宣传文案中，打出了这样的口号。春节期间购房，除了可以领到大米、食用油等“年货”礼品外，购房人还可以享受9.8折的优惠价格。“今年春节假期，每天都安排了销售人员在售楼处接待。”项目销售人员说。
“假期里无论哪天，我都能带您去看房。”沈阳一位负责多个楼盘项目的销售代理直言。他解释，春节前因为工作忙碌原因，看房人较少，但过年时大家正好可以赶着休息出来看房。沈阳也有多个楼盘近期在推“特价房”，吸引即将返乡的“漂一族”关注。
由于品牌房企在三四线及以下城市布局的下沉化，拉动更多返乡人群关注当地楼市。“二三线城市春节期间的找房热度有望创出新高。”张波说，从市场供应情况来看，58同城、安居客重点监测的51个城市在今年1月上旬新取得预售证的数量明显超过2019年同期，这也可以看出房企加强了在春节期间的可售房源供给准备。
记者了解到，在80后的返乡置业人群中，“学区房”和改善老人居住环境是重要关注点。85后对子女教育的关注度较高，回乡的主要原因是大城市教育资源紧张；90后返乡置业的主要原因是大城市房价压力大，或为结婚而购房。“这也反映出在‘房住不炒’的大背景下，返乡置业本身的核心诉求依然是自用。”张波说。
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