这里写上图片的说明文字(前台显示)

新闻中心
首页 > 新闻中心 > 行业资讯

8月惠州楼市成交下滑 9月供应量井喷

日期:2019年9月5日()| 来源:中房网 | 作者: 中房网 | 打印内容 打印内容

9月份供应量高企 54个楼盘供应超万套房源

南都记者结合企鹅财经的不完全统计数据发现,9月份惠州全市的供应量进一步高企,预计54个楼盘、供应超过10000套房源,主力供应区域在惠城区、大亚湾区域和博罗县。

惠城区占比超过三分之一,预计将有22盘、超过3500套房源入市。其中大江北区域有9个楼盘推新,分别是领地澜台府、保利和悦华锦、中洲华昕府、新力城、金裕星河丹堤、碧桂园、隆生西江花园、德威江誉城、中洲天御、海伦堡、蓝光雍和园等。

其中新力城预计有500套新单位入市,中洲天御和蓝光雍和园预计推售套数都超过240套。从面积段来看,9月推新城区以高层为主,覆盖80-169平方米的三房至五房产品,主力依然是100-120平方米的刚需和基本改善型户型。

惠阳、大亚湾一共14个盘推新,其中惠阳3个楼盘,是新力君悦湾、碧桂园山河城、融创臻园。大亚湾11盘累计推售1765套新房源,其中有4个全新盘,分别是方直彩虹里、碧桂园星钻、高泓世纪中心、九皋玖御府,主力是90-120平方米户型。

博罗预计有9盘入市,其中惠博板块有6个,累计推售近2000套房源,中洲半岛城邦、五矿哈施塔特、碧桂园中央公园是主要的供应项目,分别推售323套、256套、372套。仲恺有7个项目预计推售1120套住宅房源,荷悦台、佳兆业君汇上品、鼎盛悦玺台都是全新盘。

惠东有2个盘推新,分别是金融街海世界和保利悦公馆。

分析

8月近50盘打折促销 9月促销力度或更大

6月份之后,惠州打折、优惠的楼盘批量增加。7月底,市场有10余个楼盘开启了降价、垫首付、加佣金的促销手段,最低折扣打9折。到9月3日,全市至少有50个楼盘打折。

一位操盘手表示,惠湾一些前期销售不畅的项目,本身没有竞争力的配套和资源,只能打折,“现在恒大都9折了,逼得没办法。”

和城区此前部分楼盘1成首付、1.5成首付的含蓄相比,惠湾片区的楼盘打折是直接折扣,其中恒大在大亚湾的依山海湾全面9折,荃新时代根据面积直接打9.2到9.1折,大亚湾的海湾半岛47-85平方米的公寓,最高7.5折。

来自企鹅找房的统计数据显示,除了这几个打折凶猛的楼盘,多数楼盘的折扣依然是9.6、9.7折。龙光城的公寓交3万即可享受9.2折。天铭公馆20-80平方米的商铺缴1万抵10万元,灿邦新天地直接9.6折,美悦湾9.3折,首付分期9.5折。国韵华府10套房9折。惠阳的花样年家天下,备案均价为11000元/平方米,特价房价格低至8888元/平方米,等于打了8折。

123

上篇:

下篇:

来源(中房网) 作者(中房网) 阅读()
标签
相关内容

联系我们

Contact Us

ricn realestate

  • 微信
  • 新浪微博
  • 腾讯微博

地址:兰州市和政东街189号(仁恒国际A2三楼)

© 仁恒房地产 陇ICP备09002906号 设计制作 宏点网络

甘公网安备

甘公网安备 62010202000638号