打印内容除了这些三四线城市以外，政策松动的，还有二线城市南京。近日，据多家媒体报道，南京市高淳区将放开限购，对外地购房者不再有社保或者个税的要求。外地人在高淳区买房，只要持有南京市居住证，或者携带用工单位的劳务合同和营业执照，即可开具购房证明。
某房企南京的相关负责人表示，由于高淳区远离南京市主城区，实际上更适合作为一个单独的三四线城市市场来看待，此前楼市表现一般。
在同策咨询研究总监张宏伟看来，2019年以来因为库存压力较大，市场销售期拉长，房价回落预期明显，三四线城市政策可能会迎来更多调整，宽松力度可能较大。
而就在三四线城市忙于“托底”的同时，以苏州为代表的一些热点二线城市和强三线城市，则开始了新的一轮调控加码。
东莞近日发布了新的土拍规则，要求土地拍卖报价达到最高上限后，将不再简单采取“价高者得”的方式，而是使用“终次报价”规则，以终次报价中最接近所有终次报价平均价的原则，确定竞得人。
此外，作为江苏重镇的苏州，则走出了一条与南京截然相反的路子。5月下旬，苏州出台收紧调控手段，甚至命令规定苏州全年房价涨幅目标必须控制在5%以内。此外，房价同比涨幅连续在统计局70城中居首的西安，也在近期发文开始严查购房资格。
一线整“秩序”
从目前情况来看，调控政策正趋向于多元化。一些三四线不断尝试“托底”，部分热点二线城市在给政策“打补丁”的同时，一线城市则在整顿市场秩序上投入了比较大的精力。
从媒体公开消息来看，北京市住建委近日又查处了20家违规发布房源信息的房地产中介。据悉，2019年北京已依法对183家房地产经纪机构的违法违规行为立案查处。
同样在市场乱象整治方面，近来来，上海针对茶水费、捆绑装修、捆绑车位等乱象实行了公证摇号购房制度，要求开发企业必须将全部准售房源纳入排序选房范围。
无论是在限购、限贷，还是摇号购房等方面，上海的调控政策是全国最严格的并不为过。
调控政策基调不变 松松紧紧将成常态
总体来看，目前的房地产政策中，微调的城市越来越多。“一城一策“已成为目前各省房地产市场调控的主要方案，针对不同地域的不同现状，调控政策也呈现有松有紧的分化趋势
根据中原地产研究中心此前统计的数据显示，5月份全国房地产行业调控高达41次，4月份达60次，3月份仅发布房地产调控政策15次， 2月份21次，1月份68次。今年前5个月里，房地产行业发布的各类调控政策高达205次，与2018年同期的159次相比上涨接近30%。
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