打印内容但在“一城一策”的基调下，地方政府微调的可能性也越来越大。那么今年的限售、限购、限贷、限价等“四限”“五限”政策将如何变动？
肖文晓判断，去年厦门就炒过取消限购的新闻，后来被政府辟谣了。但无风不起浪，从厦门的现实情况来看，受政策调控影响，其去化速度受影响非常大。2018年厦门全年成交仅70.32万平米，环比下跌36.24%。在这种情况下，也给当地房地产企业带来了较大的经营压力，从行业平稳发展的角度来说，是存在政策松绑需求的。
“应该来说，政府还是在等一个合适的时机，来进行政策的调整。因为厦门在去年还是被国家统计局点名的15个热点城市之一，稍微有些风吹草动，就会给全国楼市带来比较大的舆论影响。”肖文晓说，“但政策调整的可能性不在取消限购，应该是局部的优化调整。”
新景祥厦门研究中心研究员张建认为：“一季度的情况已经有所好转，但也仍需要看市场反应。如果预期较好，政策不会有所变动。如果成交量未达预期，则需要政府出台相应的调整政策。但这个调整也不会大规模进行，判断会以放松岛外的限购、限贷、限售等方面政策为主，特别是限购和限售政策。”
对于广州来说，肖文晓则判断，广州政策变动可能性会更小。
有关机构常务副院长黄瑜向时代周报记者分析指出，在限购、限售、限价、限贷等政策里，限购是比较重要的政策，因为其对购房资格的限制是前端性的，直接影响市场有效需求。
从目前的实际情况来看，限购、限售、限贷等核心政策并未变动。另外近期中央密集发声抑制 “小阳春”也透露了无论是地价还是房价，依旧要以“稳”为主，地方大幅松绑，造成楼市再起波动的做法将会被严厉问责。
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