打印内容南山区出租屋综管办负责人表示，南山将在城中村、老旧小区等场所，全力推进视频门禁系统建设；分批次组织各街道各社区网格长、网格员等参观学习推广“南园经验”，预计2020年内，将实现出租屋百分百全覆盖。
共享模式 品牌长租公寓让年轻人找到了归属感
位于南山区的蛇口工业区，“改革开放第一炮”曾在这里炸响。如今，楼龄几十年的工业区旧建筑“摇身一变”成了很多南山青年的家。
升级改造成“壹棠公寓”“壹间公寓”“壹栈公寓”的蛇口工业区旧建筑，采取星级酒店式的物业管理。“壹栈”针对大学毕业0—5年的青年，带有政策保障租赁房性质；“壹间”针对毕业5—10年的青年，定位为白领到金领阶层，覆盖人员范围被拉宽；“壹棠”是高端服务式公寓，针对事业有成的职场人士和带有商务性质的差旅居住需求。
位于南山区粤桂社区的桂庙新村背靠深圳大学，村内大部分自建楼都是上世纪90年代的建筑，楼与楼的间隔很小。由于深大学生宿舍紧缺，该校先后租赁多栋楼用作学生宿舍，提供了5000余个学生床位。
在南山区出租屋综管部门的努力下，目前楼栋由企业统一管理，选择性出租，优化客源，有效解决了城中村内脏乱差现象。创业园、美食街……走进桂庙新村，随处可见充满青春活力的大学生、充满文化气息的涂鸦、怀揣创业理想的创客。安定和谐的氛围，一校一村的交融，使得这里被称为深圳最小清新的城中村。
社会化参与 实现网格管理减负增效与精准共治
笔者了解到，南山区的网格员队伍一直实行“减员增效、只出不进”做法。以往，人口信息采集工作琐碎繁杂，人手不足，单纯依靠网格员上门入户采集信息难免力不从心。如今，南山区大胆先行先试，勇于创新改革，调动社会主体和资源广泛参与共建，让网格化管理如虎添翼。
按照区委推出的社区“领头人”储能计划，区出租屋综管办通过加强党员楼栋长队伍建设，从健全楼栋长管理制度、搭建楼栋长能力培养提升平台、建立楼栋长履职能力清单、完善楼栋长选任考评机制等方面入手，充分发挥楼栋长在社会基层治理中的基础性、源头性、关键性作用，让他们成为“政府好帮手，社区好助手”，实现居民自治。
在管理住宅小区时，区出租屋综管办更注重抓牢物业主体责任，发挥小区“管家”作用。大力创新流动人口信息采集方式，制定《南山区创新流动人口信息采集方式改革实施方案》，鼓励和引导街道通过购买服务的方式，开展人口信息采集工作，补齐人员短板。南山区出租屋综管办负责人介绍，各街道已经积极响应，迅速行动，在万科云城、后海小区等10个小区率先开展项目购买服务和物业购买服务改革试点。此举通过调动社会资源，引入社会化、专业化力量参与社区治理，旨在减轻网格员负担，提升南山区流动人口和出租屋管理工作效能，达到减负增效、精准共治目的。
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