打印内容随着各地调控政策实施，6月份全国房价总体运行平稳。从70大中城市商品房销售数据来看，二线城市房价环比、同比涨幅均持续扩大，但三线城市上涨势头得到抑制。
全国房价总体平稳
据国家统计局数据测算，6月，70个大中城市新建商品住宅均价算数平均环比上涨1.11%，增速较上期扩大0.31个百分点，同比增速小幅回升至5.79%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，6月份70大中城市中房价上涨的城市数量有所增多，达到63个，这是最近21个月以来房价上涨城市数量最多的一次。这也可以解释为什么当前全国房价指数继续抬升。
不过，中原地产分析师张大伟表示，4-6月是楼市的惯例旺季，从目前市场情况看，7月上半月房价有所回落，预计后续的价格上涨幅度将被抑制。
“从70个大中城市的房价运行情况来看，房价总体还是比较平稳。”国家统计局新闻发言人毛盛勇本周一在国新办发布会上说。
不过，他也提到，房地产还存在一些结构性矛盾，今年以来三四线城市房价涨幅确实比较高，有一些热点城市房价上涨的压力还比较大，但一些边远地区、人口外流压力比较大的地区还有一些库存。所以，要因城施策，精准调控。
二线城市房价上涨
统计局数据显示，一线城市商品住宅销售价格总体稳定，二线城市有所上涨。
从同比来看，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平，二手住宅销售价格由上月下降转为上涨0.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%，涨幅比上月分别扩大0.9和0.2个百分点。
从环比来看，一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，其中北京和上海价格持平，广州和深圳价格分别上涨1.9%和0.3%；二手住宅销售价格与上月持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.2%和0.7%。
交行金融研究中心高级研究员夏丹在接受上证报记者采访时表示，二线城市房价涨幅领衔，平均环比和同比增速达1.42%和6.27%。二线市场“回暖”的客观条件是预售证审批加快下开发企业加速了推盘，而“升温”则与人才引进的变相拉动和楼市套利投机热潮有关。
她认为，6月末七部门联合出台房地产市场整治办法，选取的30个城市全部是房价上涨较快或潜在压力突出的热点城市，在治理交易乱象的同时旨在打击投机炒房行为，严监管下“抢房”热潮有望退烧。
三线城市房价涨势得到抑制
今年以来三线城市房价持续上涨的势头得到了抑制。
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