打印内容今年上半年，限购升级满一年，住宅成交在系列调控下保持平稳回暖。代理行统计数据显示，今年上半年佛山住宅成交602.03万平方米，比2017年同期增长3%。
其中，尽管南海区仍旧是五区成交主力，占了全市约26%，但是三水和高明增长明显，也分别占了全市约22.3%和19.35%的份额。同时，三水高明两区今年上半年的住宅成交量，均同比2017年上半年大涨了80%以上。
从镇街的层面看，上半年至少有16镇街成交面积呈现负增长，祖庙板块住宅成交面积成交翻倍，成为同比成交面积增长最大的镇街。
三水区成交规模超过顺德和禅城
今年上半年，佛山新建住宅市场一改去年同期成交规模缩水的现象，开始平稳回温。佛山中原(肇庆)策略研究中心发布的统计数据显示，佛山五区上半年住宅市场合计成交商品房面积602.03万平方米，与去年1-6月的总成交量相比，共增长了3%。
其中，成交大区南海区占比约26.3%，成交面积达到约158.49万平方米；三水区超过顺德区和全区限购的禅城，达到134.18万平方米，成为上半年的第二个成交大区，占全市成交面积22.3%；禅城区和高明区成交水平相仿，两区分别成交111.23万平方米和116.5万平方米。
作为去年的成交大户，顺德区在前6个月发力不明显，成交面积81 .62万平方米，仅占全市13 .6%，成为上半年五区中唯一一个成交面积不“破百万”的区域，成交持续“垫底”。
不过，业内人士指出，成交量的低迷也与顺德区严格的限价和限签等调控政策有关。
狮山成交57.8万平米 位居全市镇街之首
从镇街表现来看，南海狮山、禅城南庄和南海大沥是一季度成交量最大的镇街，分别达到约57.8万平方米、33.7万平方米和29.96万平方米。
作为始终领跑全市成交规模的成交大区，南海区在分区域调控升级后的近一年，已经一改“东热西冷”的成交格局，成交结构趋于平衡。其中，不限购区域成为南海区的成交主力。丹灶、狮山、西樵等镇街成交成绩亮眼，狮山更是以逾9.6%的成交规模占比领跑各镇街，成为全市成交最大的镇街。
值得一提的是，顺德区今年一季度成交持续低迷，多个镇街均表现“平平”。据佛山(肇庆)中原策略研究中心统计，上半年顺德区10个镇街中仅大良、乐从和容桂的成交面积超过10万平方米，其中成交规模最大的镇街为大良板块，成交面积达18.19万平方米；成交面积最小的勒流则仅有不到1万平方米的成交量。
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