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金融层面，贷款利率上浮、额度收紧、放款周期长已成为2017年按揭贷款年度热词。在经历了难熬的四季度后，很多人都把希望寄托在了2018年。不过从种种迹象来看，2018年的首套房贷利率或将继续上行。此外，银监会在2018年全国银行业监督管理工作会议上强调，要严控个人贷款违规流入股市和房市，同时要继续遏制房地产泡沫化。
《2018：首套房贷利率或将继续上行》
贷款利率上浮、额度收紧、放款周期长已成为2017年按揭贷款年度热词。在经历了难熬的四季度后，很多人都把希望寄托在了2018年，期待新年度的信贷能够开闸。那么，今年会不会再次集体上浮，让市场充满了猜测。
《银监会：严控个贷违规流入股市房市》
1月25日至26日，中国银监会召开的2018年全国银行业监督管理工作会议强调，努力抑制居民杠杆率，重点是控制居民杠杆率的过快增长，打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为，严控个人贷款违规流入股市和房市。同时，要继续遏制房地产泡沫化，严肃查处各类违规房地产融资行为。
企业
企业层面，根据克而瑞研究中心发布的《2017年度中国房地产企业销售TOP200排行榜》显示，2017年三大龙头房企销售金额均突破5000亿大关，有17家房企业绩突破千亿。房地产企业动态方面，腾讯联合苏宁、京东、融创计划投资约340亿元人民币，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。这也视为王健林为万达商业回归A股，扫清最后的障碍。此外，曾经的“万宝之争”，随着万科独立董事刘姝威发出的一封公开信，再度将动用杆杠资金增持万科的宝能系推上风口浪尖，其通过杠杆资金买入的万科股份最终将如何处置成为市场焦点。
《2017中国房企销售TOP200排行榜》发布
1月1日，克而瑞研究中心对外发布了《2017年度中国房地产企业销售TOP200排行榜》。报告显示，2017年三大龙头房企销售金额均突破5000亿大关，有17家房企业绩突破千亿。据其预测，2018年TOP4销售额有望挑战3万亿，TOP10房企占比有望达到35%，2020年千亿房企有望超30家。
《四巨头340亿元接盘万达商业对赌协议》
1月29日，万达集团发布消息称，腾讯控股作为主发起方，联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议，计划投资约340亿元人民币，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。这是万达商业自2017年剥离大批文旅和酒店资产后的又一个大动作，也为回归A股扫清最后的障碍。
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