打印内容自2004年以来，国家出台了一系列的调控政策，目的是为了进一步规范房地产市场，促进房地产业健康稳健发展，经过几年的调控之后，不但房价没稳定，反而一路狂飙，部分城市市中心房价达万元∕㎡的屡屡可见，从而可以得知，在中国经济高速发展、城市化进程不断加速的今天，房地产的刚性需求是强大的，但在发展中由于监管力度不够、政策法规不健全等因素导致房地产行业出现了泡沫，这种泡沫的长期积压，致使今年7月份以来的南方城市的房价暴跌，部分城市甚至出现弃房停供的怪异现象，房价近乎50%的跌幅，造成了国民对房地产消费及投资的恐慌，大批农民工失业返乡。
甘肃兰州，由于受特殊地理环境和整体经济现状的影响，房地产业的发展相对滞后，产品的性价比较低，房价上升处于合理范畴之内，近两年来，房价上涨较快，主要原因在于房地产开发投资成本明显提高，土地成本、建材成本以及人工费的剧增促使房价上涨，从整体看，房地产业的发展比较稳健。自今年7月以来，受南方降价风潮的冲击，兰州楼市陷入低迷状态，尤其受金融海啸的波及，成交量急剧下降，在9月份召开的2008房交会上，共实现房地产交易额2.37亿元，而2006年房交会期间成交量6.01亿元，为此，有报道称兰州的高房价已撑不住了。
这一报道产生的负面影响是，其一，让消费者误认为兰州房价确实很高，继续观望等待；其二，投资者收紧腰包，不敢投资房地产。造成在房地产领域，投资和消费严重不足，经济发展缓慢，失业率剧增，严重违背中央扩大内需的经济战略，更影响经济的高速发展。
当然，房地产业在近几年的发展中，不免出现了一些弄虚作假、鱼目混珠、跟风涨价，混淆了消费者视线，扰乱了房地产市场的正常秩序的不良现象，这需要在今后的发展中不断加强行业自律，健全政府监管机制，加强社会监督。但从整体来看，兰州的房地产市场基本健康，要进一步树立房地产作为支柱产业的地位，站在战略的高度，鼓励房地产投资，鼓励消费，以合理的投资消费拉动经济的健康发展。
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