政策：哪些房子要降契税 要以合同备案时间为准
日期：2008年10月25日（）| 来源： | 作者： | 
打印内容
成都商报讯 财政部、国家税务总局22日明确，自11月1日起，个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税……前日，国家出台了一系列政策，成都市房管局表示在贯彻这些政策的同时，以往的购房补贴等优惠政策并不会改变。同时降低契税和免征相关税收的时间，以商品房合同备案时间为准。
成都市房管局市场处相关负责人表示，10月22日房贷新政出台之后，成都市6月15日出台的优惠政策仍然不变，仍将对购买普通商品住房的市民实施购房补贴。契税补贴：购买普通商品住房，按所交契税的地方所得部分给予全额补贴（现行政策是契税总额的65%）；购买其他商品房和已办房屋所有权证的存量住房，按所交契税的地方所得部分给予50%补贴。购房补贴：购买90平方米（含90平方米）以下商品住房，按购房款总额的1.5%给予补贴；购买90~144平方米（含144平方米）商品住房，按购房款总额的1%给予补贴；购买144~180平方米（含180平方米）商品住房，按购房款总额的0.5%给予补贴；购买144平方米（含144平方米）以下已办房屋所有权证的存量住房，按购房款总额的1%给予补贴。
对于楼市是否会因为这些政策的出台而回暖，成都市房地产研究发展中心主任吴昌霖表示还不好说，但对成都市民来说，现在确实是个购房的好时机。但楼市是否回暖，他认为还不能确定，“毕竟目前大的经济环境不确定”。
二手房购房补贴已经发放318万
昨日，记者从市房管局获悉，截至10月21日，二手房实际成交8135套，应发放住房补贴2000万元，已发放住房补贴1663套，金额318万元；商品房实际成交24757套，应发放购房补贴3.2亿元，其中已办理产权证542套，应发放购房补贴256万元，目前已有4套领取购房补贴，金额3万元。此外，符合2003年购房领取补贴的商品房也有530套领取了补贴，金额124万元。
为了让市民更方便领取购房补贴，房管局特别提醒市民，购房补贴的领取将持续下去，请市民不要集中在最近去领取。同时，在领取购房补贴时，要带好身份证、房产证等相关证件。
