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选户型 您都关心些啥?

日期:2008年1月25日()| 来源: | 作者: | 打印内容 打印内容

      今年以来,兰州楼市迎来了少有的火热销售现状。开发商对住宅的设计逐渐转向精细化的方向,户型的好坏,功能的健全等变得更加关键。那么,购房者到底需要什么样的户型?好户型标准是怎样?
      根据新政,2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。但据记者调查,今年兰州楼市新审批、新开工的项目少之又少,而市场现有的90平方米以下房子屈指可数。这对购房者而言,无疑减小了挑选余地。
     “优秀的户型设计决定购房者未来的生活方式。”谈起户型,仁恒房地产总经理张斌有着独到的见解,“户型是人们生活方式的体现。透过好户型,购房者会想象未来的生活,过去生活中存在的问题也许都可以得到完善和弥补。所以,户型不仅仅是建筑的符号,更决定着人们未来的生活方式。”当然,好房子还要有使用率高,房子通透、敞亮,通风、采光、布局安排要到位,功能要齐备,尺寸相对合理,满足节能等要求。“这些都是我们今后努力的方向。”张斌说。 
      业内人士认为,户型是适合每个家庭生活起居的空间结构。从大的方面看,户型种类要多样化、一个社区内户型种类的搭配至关重要;从小的方面说,户型设计中需要加入实用、舒适、通透、创新等元素。因此,从营销策划角度出发,没有最好或最差的户型,只有最适合的户型。 

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