买点即可降利率 深发行国内首创房贷点按揭

2009年3月17日

      买“点”即可降利率。16日,深圳发展银行在全国范围内率先推出房贷“点按揭”,通过购买“点”降低房贷利率,从而节省利息支出。 

      据深发展总行零售贷款总监柳博介绍,“点”表示借款人在贷款时预先付给银行的费用,以贷款总额的百分点来计算,比如100万元的贷款,1个点就是1万元。客户可以通过预先支付一个或多个“点”的费用,从而适当降低贷款利率,从总体上降低房贷支出。 

      目前,深发展“点按揭”房贷产品分别针对10-20年期和20-30年期的贷款,量身定制了购买1.25个点和1.5个点享受低利率的房贷产品。比如,某客户申请了一笔30年期50万元的贷款,目前在最好情况下,其利率为4.16%(5年以上期贷款7折优惠利率),30年利息总额为372854元。如果办理了“点按揭”,通过支付1.5个“点”的费用,即7500元,客户的贷款利率可最低降至3.78%,即3年期贷款优惠利率的水平,那么30年可以节省利息39149元,省息比例达到10.5%。 

      据了解,深发展“点按揭”目前仅适用于新发放的房屋贷款。

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仁恒房地产(www.renhenggroup.com)